Casa de sítio pra venda em Marau

🏡 Espaço, tranquilidade e qualidade de vida a poucos minutos de Marau!

Se você procura um imóvel amplo, seguro e com excelente área externa, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada praticamente junto à cidade de Marau, a propriedade oferece a combinação perfeita entre o sossego do interior e a praticidade de estar próximo de toda a infraestrutura urbana.

📐 Terreno com 608 m² (16 x 38 metros), totalmente cercado, com amplo espaço para lazer, jardinagem, convivência familiar e futuras ampliações.

🏠 Casa em alvenaria com 210 m², distribuída em dois pavimentos, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos ambientes.

🔹 Pavimento Superior:
• 03 dormitórios, sendo 02 equipados com ar-condicionado;
• 01 banheiro social.

🔹 Pavimento Térreo:
• Sala de TV integrada à cozinha, ambos os ambientes climatizados com ar-condicionado;
• Sala de jantar;
• Churrasqueira interna;
• 01 banheiro social.

🌳 Área Externa:
• Churrasqueira externa;
• Depósito;
• Amplo espaço para estacionamento;
• Portão eletrônico;
• Gramado nos fundos, ideal para momentos de lazer com a família.

🔒 Segurança e Infraestrutura:
• Sistema de alarme instalado;
• Monitoramento por câmeras (04 unidades);
• Água de poço artesiano, com custo mensal reduzido (taxa média aproximada de R$ 20,00 mais consumo);
• Energia elétrica fornecida pela RGE;
• Sem cobrança de condomínio.

✨ Um imóvel perfeito para quem valoriza espaço, privacidade, segurança e baixo custo de manutenção, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

📞 Entre em contato para obter mais informações e agendar sua visita.